第1章 社畜はなぜ“資本”を持つしかないのか
朝起きると、携帯には未読メール。
電車に乗ると、人々が同じ方向に押し込まれ、
職場に着けば、上司の顔色と数字の管理。
月95万円の給与。
数字だけ見れば立派に見える。
だが実感はこうだ。
「給与は高くても、人生の自由度はほぼゼロ。」
日本のサラリーマンは、
給料が増えるほど責任が増え、
責任が増えるほど自由が減る。
そして40代になると、
昇給は止まり、
昇進は競争になり、
心身の疲労だけが増える。
私はそこで、静かに悟った。
✔ 給与という一本の収入では、人生を取り戻すことは不可能
✔ 資本が働かなければ、自由は永遠に来ない
✔ 日本の労働市場は、努力した人が救われにくい構造になっている
こういう社会に生きる以上、
サラリーマンは「労働」ではなく「資本」で戦うしかない。
そのために私が選んだ武器が、
TSYY と 不動産。
どちらも独特の強みがあるが、
実はこの2つを組み合わせると “別次元の加速” が起きる。
ここからの章で、それを具体的に語っていく。
第2章 TSYY──社畜のために存在する“肉を切らせて骨を断つETF”
TSYY（イールドブースト・テスラETF）。
私はこのETFに 1,700万円・17,000株 を投じている。
2025年12月4日の配当着金は 282,788円。
楽天銀行に自動スイープ。
これが毎週積み上がる。
株価は下がった。
含み損は -75万円 に達した。
それでも私は一切焦っていない。
むしろ、こう考えている。
TSYYは“下がるほど資産が増えるETF”である。
理由は単純だ。
含み損 → 株価が安い → 再投資効率が爆上がり
配当は週ごと → 毎週株数が増える
株価が回復すると → 雪だるまが一気に大きくなる
普通のETFは、
上がらないと利益にならない。
だがTSYYは違う。
**下がっても、配当で前に進める。
上がったら、一気に“爆発”する。**
この構造は「社畜の資本戦略」に非常に相性が良い。
TSYYのメリットまとめ
✔ 配当が週単位 → 複利スピードが狂っている
✔ テスラ連動のボラティリティ → 再投資効率が異常に高い
✔ 配当再投資だけで“株数が勝手に増えていく”
✔ サラリーマン給与を完全に超えるキャッシュフローが作れる
実際、私は
**給与95万
不動産CF34万
TSYY配当（週→月換算 約112万）**
という構造になりつつある。
すでに給与よりも、
資本が生み出すお金が上回り始めている。
ではTSYYのリスクは？
もちろんある。
配当減少リスク
テスラ株依存
ETF設計の変更
暴落時の精神的負荷
配当の上下が激しい
だが、これらのリスクを“無効化”する方法がある。
それが、次章の“不動産”だ。
第3章 不動産──TSYYを支える“基礎キャッシュフロー”
不動産は、TSYYとは真逆の性質を持つ。
✔ 値動きが遅い
✔ 家賃収入は景気に左右されにくい
✔ キャッシュフローが安定している
私は現在、
アパート（茨城）1棟
戸建て（千葉）2棟
戸建て（長野）1棟
総投資 3,500万円。
毎月のキャッシュフロー 34万円。
この34万円は、
TSYYのように増減しない。
淡々と入ってくる。
不動産の強み
✔ 生活必需品なので需要が尽きない
✔ インフレに強い
✔ ローンを使えばレバレッジが効く
✔ キャッシュフローがTSYYの変動を吸収してくれる
TSYYが暴れる。
不動産が支える。
この“性質の違い”こそが
資本戦略として最強になる理由だ。
不動産のリスク
空室
修繕費
固定資産税
取得税
申告の手間
これは正直に書く。
しかし私はこう考える。
「手間があるからこそ、不動産は儲かる。」
手間のない投資にリターンはない。
第4章 TSYY×不動産＝給与を超える「二刀流キャッシュフロー」
ここが本書の核心だ。
TSYYだけでもダメ。
不動産だけでもダメ。
だが、両方を同時に回すと──
キャッシュフローが爆発的に増える。
実際に私の構造はこうだ。
■毎月の不動産CF
34万円
■TSYYの週配当（17,000株）
1週間：28万円
1ヶ月換算：112万円
■合計
146万円／月の資本収入
給与95万円を加えると
月240万円のキャッシュフロー。
だが重要なのは、
「給与0になっても生活できる構造が完成しつつある」という事実。
資本が働く世界に、
私は片足を踏み入れた。
TSYY×不動産で起きる3つの革命
① 再投資スピードが異常に速くなる
給与 → TSYY
家賃 → TSYY
配当 → TSYY
雪だるまが加速する。
② 変動×安定のバランスで精神が安定する
暴落しても、不動産が守ってくれる。
空室が出ても、TSYYが稼いでくれる。
③ 給与が“ボーナス化”する
給与は生活費ではなく、
資本強化の燃料に変わる。
こうなった瞬間、
人生のステージが変わる。
**第5章 資本側への移動
このラインより上のエリアが無料で表示されます。
社畜が自由になる唯一の方法──TSYYと不動産で“資本側”へ移動せよ**
ここからは読者が「購入してよかった」と思うよう、密度を上げる。
- 給与では未来を買えない
税金、社会保険、物価上昇。
努力しても可処分所得は増えない。
給与に依存する人生は、
会社の機嫌に人生を委ねる人生だ。
- TSYYは“社畜の資本家化を最速で進めるETF”
私はこれまで多くのETFを試したが、
TSYYほど「キャッシュフローの強制増殖力」が高い商品はなかった。
✔ 配当サイクルが短い
✔ 配当再投資の効率が高い
✔ 含み損が逆に武器になる
✔ テスラ連動で上昇局面の破壊力が強い
社畜の給与リズムと完全に相性が良い。
- 不動産は“生活を守り、攻めを支える”守護神
TSYYは暴れる。
不動産は動かない。
この組み合わせは
資産構造を極めて安定させる。
不動産が生活を守り、
TSYYが人生を攻める。
- 二刀流のキャッシュフローが給与を超える日が「脱出の日」
私は今、
資本収入が給与を追い越し始めた。
この瞬間、人は社畜ではなくなる。
会社にしがみつく必要がなくなる。
嫌な会議を我慢する必要もなくなる。
資本が自分の代わりに働いてくれるから。
- 人生を変えるのは“収入額”ではなく“収入構造”だ
給与 → 消費
ではなく、
給与 → 資本 → キャッシュフロー
という構造に変えた瞬間、
人生の重力が変わる。
■ 結論
TSYY × 不動産 = 社畜が自由になる唯一の再現性ある方法
私はまだ途中だ。
だが、確実に自由へ近づいている。
あなたも今日から始められる。
「資本の側」で生きるか、
「労働の側」で終わるか。
すべては決断ひとつだ。
第6章 「給与という呪い」から抜け出すために必要な“発想の転換”
日本社会では、
“給与の高さ＝人生の成功” と刷り込まれている。
しかし、私はTSYYと不動産に出会い、
この常識が完全に逆だと気づいた。
✔ 給与は「時間の切り売り」でしかない
✔ 給与は「税金と社会保険」の標的になる
✔ 昇給が止まった瞬間、資産形成も止まる
✔ 会社の都合で収入が変化する
では、なぜ多くの人は給与依存から抜け出せないのか？
答えは単純だ。
学校教育が「資本の作り方」を教えないからだ。
だからこそ、会社で働き、
文句を言われ、
叱責されても、
給与を唯一の支えとして生きてしまう。
私もその一人だった。
40代に入り、ようやく理解した。
「給与」ではなく「構造」が人生を決めるのだと。
給与を“燃料”に変換せよ
給与はゴールではない。
資本を増やすための燃料だ。
給与 → TSYY
給与 → 不動産頭金
給与 → 配当株
給与 → 能力・健康投資
こうして初めて、給与は価値を持つ。
サラリーマンが本当にやるべきことは、
「給与を資本に変える出口」をつくること。
TSYYと不動産は、その出口の最短ルートだった。
第7章 TSYY“2万株体制”の破壊力──複利が支配する世界へ
私は今、
12月12日の賞与105万円を全額投入し、
18,000株 → 20,000株体制 を現実にしようとしている。
この“2万株”という位置は、
TSYY戦略における最初の「壁突破」だ。
TSYY 20,000株のキャッシュフロー（試算）
株価が多少変動しても、
現在の配当水準をベースにするとこうなる。
■週配当
約33万円〜38万円
■月換算
約132万〜152万円
これは給与を完全に凌駕する。
株価下落が「逆に加速し始める理由」
TSYYは不思議な性質がある。
✔ 株価上昇 → 含み益が増える
✔ 株価下落 → 再投資効率が爆増する
このため、
価格の上下どちらでも“勝てる構造”になる。
普通のETFではあり得ない。
TSYYはボラティリティ（上下の激しさ）そのものが
資本増殖の燃料になる。
だから私は、株価が落ちても笑っていられる。
肉を切らせても、骨は太くなっていく。
TSYYは「精神力」を鍛える世界
含み損が一時的に拡大すると、
不安
迷い
SNSの煽り
暴落のニュース
これらが押し寄せてくる。
だが私は、
不動産キャッシュフロー34万円が
“精神の土台”になっているため、揺れない。
2万株の先に見える景色
20,000株は単なる通過点だ。
あなたも、私も最終的に目指すべきは──
50,000株（週間配当90〜120万円）
この世界に到達したとき、
人生の重力は完全に変わる。
会社という存在が、
「収入源」から「選択肢のひとつ」に変わる。
第8章 不動産が“TSYYの暴れ馬”を絶妙にコントロールする理由
TSYYは攻めの資産だ。
だからこそ、心は揺れる。
その揺れをゼロにするのが、不動産だ。
不動産がもたらす“安心の3層構造”
① 毎月の安定キャッシュフロー（34万円）
家賃は毎週変動しない。
市場が暴れても変わらない。
② 資産価値が急落しにくい
地価は暴落しにくく、
家賃も大幅に下がらない。
③ インフレに強い
物価が上がっても、家賃も上がる。
TSYYと不動産の組み合わせは、実は“古典戦略”
資本の世界では昔から知られている。
**「変動資産 × 安定資産」の掛け合わせは最強」
金融工学では「リスク分散」
投資家は「バーサタイリティ」
経営者は「収益源のポートフォリオ」
しかしサラリーマンがこれをやると、
効果はもっと劇的だ。
なぜなら給与という第3の収入源を持っているからだ。
給与
TSYY
不動産
これが揃うと、
人生が安定しながら加速する奇妙な状態 が生まれる。
これこそ、社畜の脱出装置だ。
第9章 2026年、私は給与を「完全に超える」資本を育てる
ここからは未来の話をしよう。
2026年の私の計画（リアル）
■TSYY
20,000株 → 30,000株
→ 最終的に 50,000株体制
■不動産
CF34万円 → 50万円へ増強
リースバック1戸追加
ファミリー物件の安定収益化
空室対策の仕組み化
資本収入の未来（予測）
✔ TSYY（50,000株）
週：90〜120万円
月：360〜480万円
✔ 不動産（CF50万）
月：50万円
■合計
410〜530万円／月
給与の5倍以上だ。
ここまで来ると、
仕事は“義務”ではなく“趣味”になる。
人生は「どれだけ稼ぐか」ではなく「どう稼ぐか」で決まる
給与に縛られた人生から、
資本が働く世界に移行すると、
時間の使い方が劇的に変わる。
散歩
読書
投資判断
文章制作
自己増強
人間関係の選別
これらが生産的な時間になる。
資本が働くと、
人生の質が底上げされる。
社畜が本当に求めているのは「自由時間」だ
私は気づいた。
人間はお金そのものではなく、
お金が生む「選択肢」と「時間」 を求めている。
TSYYと不動産は、
それを最も早く手に入れる手段だった。
第10章 最後の結論──社畜こそ、資本の力で人生を取り戻せ
ここまで読んでくれたあなたへ。
私は本気であなたにこう伝えたい。
サラリーマンは、資本を持てば最強になる。
資本を持てば、
人間関係で消耗しなくなる。
資本を持てば、
選ばれる側になる。
資本を持てば、
年齢の壁も消える。
資本を持てば、
“辞める勇気” が生まれる。
TSYYは「加速装置」
毎週の配当
ボラティリティを利用した複利
株数の自動増殖
テスラ連動の爆発力
サラリーマンの給与リズムと完全に一致している。
不動産は「安心装置」
安定収入
インフレ耐性
生活防衛
メンタルの土台
これが心の揺れを消す。
二刀流こそ、社畜の最終回答だ
給与
TSYY
不動産
この三角形が完成したとき、
あなたの人生は会社ではなく、
あなた自身の資本によって動き始める。
おわりに
私はまだ道の途中だ。
だが、確実に自由へ近づいている。
もしあなたが今、
疲れているなら、
迷っているなら、
出口が見えないなら──
どうかこの言葉を覚えてほしい。
「社畜の脱出は、才能ではなく“構造”で決まる。」
そして、その構造は
あなた自身の手で作ることができる。
TSYYと不動産という
圧倒的に再現性の高い方法で。
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