総資産は
現在の総資産は 七千九百八十万五千五百五十九円。
その内訳は以下のとおりです。
不動産：四千八百二十万円（全体の60.4％）
年金：一千九百四十八万円（24.4％）
預金・現金・暗号資産：一千百五十四万円（14.5％）
株式（現物）：五十六万円（0.7％）
不動産が資産の核を成しており、安定的なキャッシュフローを生み出す基盤となっています。
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不動産投資
11室3500万＋アパート投資
現在、**投資用不動産を11室（評価額3500万円）**保有中。
この不動産群が、毎月 キャッシュフロー34万円 を生み出しています。
さらに今年中に、
自宅売却 → キャッシュ1800万円確保
その資金で アパート1棟1600万円（利回り13％）を購入予定
これにより、キャッシュフローは 月34万円 → 月50万円へ拡大。
法人化を進めることで税務メリットも享受し、インフレ時代に負けない仕組みを整えます。
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株式投資
暴落時の「イナズマ全ツッコミ」
株式については現在比率が小さいですが、これは意図的です。
暴落局面を待ち、 「イナズマ走る瞬間」 に全力投資するため。
ターゲット銘柄としては、
セブン＆アイ
タイミー
他、売られすぎ優良株
を中心に狙い撃ち。
普段はキャッシュを温存し、「人生のバグ（異常なチャンス）」を見逃さないのが戦略の本質です。
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暗号資産投資
暗号資産は依然として厳しい展開。
合計損益：マイナス32万円
ビットコイン：＋1万8934円
イーサリアム：＋8万3337円
XRP：＋5万1432円
ドージコイン：マイナス6万6494円
シバイヌ：マイナス35万5119円
暗号資産は「チャレンジ枠」に位置付け、本筋は不動産と株式に集中させます。
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ヘルスケア
資産形成の土台は「体の管理」。
歩数：二万五千八十九歩（19.44km）
消費カロリー：三八一〇kcal
アクティブゾーン時間：83分
睡眠：四時間一〇分
心身を鍛えることで投資判断力も高まり、長期的に資産形成を持続できます。
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家計簿
2025年9月分の家計簿は以下の通り。
収入：一〇三万四九四四円
支出：百五十八万五九〇七円
収支差引：マイナス五十五万九六三円
投資・生活費のバランスを見直しながら、資金管理を徹底。
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まとめ
守りは不動産、攻めは株式
総資産 七九八〇万円
不動産11室＋アパート追加で月CF50万円へ
株式は暴落時に全力投資
暗号資産はチャレンジ枠
健康・家計管理も投資の一部
この二本柱、「守りの不動産 × 攻めの株式」でインフレ時代を生き抜きます。
終わり
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